购房得绿卡系误传美参院澄清只获居留签证

2011-10-28

据美国《侨报》报道，对于有媒体称国会参议员上周提案，给予在美投资50万美元以上购房者以绿卡的说法，参议员助手24日对《侨报》记者强调，这只是一种非移民的居留签证，房主不能由此申请绿卡，更不可能入籍，也不能享受美国政府的福利，但只要拥有房子，签证期满后可延长。

根据民主党参议员舒默和共和党参议员麦克·李20日提出的一个跨党派议案，在美国投资50万美元以上的外国人首次被允许获得3年的居留签证，可携带配偶和18岁以下未成年子女赴美，每年在美国居住时间不少于180天，并且要给美国缴纳相关税收。申请者必须先通过犯罪和安全背景审查，赴美后不能享受医疗照顾、医疗补助、社安金等政府福利。议案指出，该项目不提供外国人入籍的途径。

该议案还规定，投资者至少要有25万美元投资于自住住宅，其余的可用于购房出租。除非屋主能依循正常途径获得工作签证，否则不可以在美国工作。该签证为新设立签证类别，不设配额，因此不占用现有签证配额，也不影响现有签证排期。

参议员麦克·李办公室负责媒体沟通的主任布莱恩·菲尔普斯24日在回答《侨报》记者质询时确认，该项目仅提供有效期3年的非移民签证，不提供申请绿卡和入籍的途径，签证叫什么名字现在还没决定。

3年期满，这些外国者是否需要离开美国？菲尔普斯说，只要房主还拥有这个房子，其签证即可获得延长；一旦他们卖掉房子，即失去在美合法居留资格。由于这些人不被允许在美工作，只要他们没有美国收入，不需要缴纳收入税，但必须依例缴纳州和地方的房地产税和销售税，不能享受医疗照顾、医疗补助、社安金等政府福利。

参议员舒默说，这一概念可能提高对美国过剩房屋的需求；政府不需要花一分钱，却是解决房市危机的一部分。参议员麦克·李称，这个议案在经济上行得通，同时还保护美国公民。

近年来中国富人掀起赴美购房热。全美房地产协会数据显示，去年3月至今年3月，海外购房者在美国房地产市场上投资了大约410亿美元。美国房地产买主中，9%来自中国，仅次于占比例23%的加拿大，位居第二。

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